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C'est assez embarrassant, n'est-ce pas ?
Les Diagnostics
Valeur Vénale
EVALUATION VALEUR VÉNALE
La Valeur Vénale d'un bien immobilier correspond à sa valeur sur le marché de l'Immobilier.
Métrages
Loi Carrez - Loi Boutin
La loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour tout propriétaire voulant vendre son bien immobilier soumis au régime de la copropriété. Le propriétaire doit mentionner la superficie privative d'un bien dans les documents relatifs à la vente.
Sécurité Piscine
Diagnostic Sécurité Piscine
Avant l’achat ou la location d’un bien immobilier avec piscine, il est important de vérifier le diagnostic sécurité piscine.
Millièmes de Copropriété
Millièmes de Copropriété
Lors de la modification de la surface ou de la vente d’un bien en copropriété, il est indispensable d’indiquer la mesure précise du logement sur l’acte de vente de copropriété.
Avant Travaux
Avant Travaux
les diagnostics amiante ou plomb effectués lors d’une vente ou pour l’établissement d’un Dossier Technique Amiante, ne sont pas règlementairement utilisables lors de démolition ou de travaux. En effet, ils portent sur l’amiante et le plomb « accessibles » alors que les diagnostics amiante et plomb avant travaux ou démolition imposent de rechercher ces polluants dans tous les éléments de construction, y compris par des sondages destructifs. Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition nécessite dans la pratique de nombreux prélèvements.
Avant Démolition
Avant Démolition
En cas de travaux importants ou de démolition, certains diagnostics s’avèrent obligatoires. Ils ont pour objectif de protéger les employés travaillant sur place ainsi que les salariés des entreprises qui auront à opérer sur le chantier. Il s’agit aussi de s’assurer du bon traitement des déchets de chantier. Avant de démarrer des travaux de réhabilitation, rénovation, découpage, percement, démolition ou dépose au sein d’un bâtiment, 3 «polluants» principaux sont à repérer : l’amiante, le plomb, les termites.
Plomb
Diagnostic Plomb
L'ingestion ou l'inhalation de plomb est toxique, notamment chez les enfants de moins de 6 ans qui constituent une population à risque. Elle provoque des troubles réversibles (anémie, troubles digestifs) ou irréversibles (atteinte du système nerveux). Une fois dans l'organisme, le plomb se stocke, notamment dans les os, d'où il peut être libéré dans le sang, des années ou même des dizaines d'années plus tard.
Diagnostic Technique Global
Diagnostic Technique Global
Diagnostic Technique Global (DTG)
Amiante
Diagnostic Amiante
Lors de la vente ou la démolition d'un immeuble collectif ou d'une maison individuelle dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Selon la législation en vigueur (Art L 1334-13, et Art. R 1334-25 et 26 du code de la santé publique. Norme NF X 46-020) le propriétaire est dans l'obligation de fournir un diagnostic amiante à l'acheteur.
Termites
Diagnostic Termites
Depuis le 1er novembre 2007, un état parasitaire (communément appelé diagnostic termites) devra être fourni par le vendeur, annexé à la promesse de vente ou à l'acte de vente. On entend par état parasitaire l’ensemble des insectes et champignons qui peuvent dégrader une construction.
DPE
Diagnostic de Performance Energétique
DPE est l'abréviation de Diagnostic de Performance Energétique, obligatoire depuis 2006 pour la vente d'un bien immobilier et depuis 2007 pour la location. Il a pour but d'informer le futur acquéreur ou locataire sur la consommation énergétique du logement et le coût moyen de celle-ci. De sensibiliser sur les conséquences de la consommation en énergie sur le climat de la planète.
Gaz
Diagnostic Gaz
Depuis le 1er Novembre 2007 en cas de vente de logement, le propriétaire est dans l'obligation de fournir à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure de gaz si celle-ci a plus de 15 ans. Le diagnostiqueur technique immobilier certifié vérifie l’ensemble de l’installation intérieure de gaz privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances.
Electricité
Diagnostic Electricité
Depuis le 1er janvier 2009 en cas de vente de logement, le propriétaire est dans l'obligation de fournir à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure d’électricité si celle-ci a plus de 15 ans.
ERNMT
Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques
Il est obligatoire depuis le 1er Juin 2006 en cas de vente ou de location d'un bien immobilier si la commune où se situe le bien est couverte par un plan de prévention des risques technologiques ou des risques naturels prévisibles.
Qualité de l’Air Intérieur
Diagnostic Qualité de l'Air intérieur
L'air que vous respirez chaque jour est à 90% du temps un air intérieur très peu ventilé. Cet air contient des polluants tout comme les fumées rejetées par les industries et les automobiles...
SRU
SOLIDARITÉ ET RENOUVELLEMENT URBAINS
La loi no 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains, couramment appelée loi SRU, est un texte complexe qui a modifié en profondeur le droit de l'urbanisme et du logement en France. Son article le plus notoire est l'article 55, qui impose aux communes importantes, comprises dans une agglomération de plus de 50 000 habitants comprenant au moins une commune de plus de 15 000 habitants, de disposer d'au moins 20 % de logements sociaux. Ce taux a été porté à 25 % par la loi du 18 janvier 2013 « relative à la…
Accessibilité Handicapés
Accessibilité Handicapés
Depuis la mise en application de la loi sur le handicap en 2005, il est devenu obligatoire de réaliser un diagnostic d’accessibilité.
Derniers Arrivants
Diag Sud Ouest
Diag Sud OuestAfin de répondre aux besoins des propriétaires et des bailleurs de la région de Cahors, Diag Sud Ouest, certifié par QUALIXPERT, met son expérience à leur service. Dans le département du Lot, du Lot-et-Garonne ou de la Dordogne, notre réactivité vous permettra de bénéficier de notre expertise dans les meilleurs délais.
Vdiag – Diag Précision
Eric KRANICH - VDIAGDiag Précision, la qualité pour vos diagnostics immobiliers. La société Diag Précision, c’est une équipe de diagnostiqueurs immobiliers certifiés et réactifs. Le service Diag Précision, c’est une réponse à votre demande pour vos diagnostics immobiliers lors d’une mise en vente ou location. L’expertise Diag Précision, c’est une qualité de dossiers qui saura vous satisfaire. Rapports clairs et illustrés délivrés sous 24H.
ExaBat Diagnostics
ExaBat DiagnosticsExaBat realise vos diagnostics immobiliers pour toutes transcations; vente, location, travaux et examens de conformité.
M.A SAUCEROTTE Diagnostic
M.A SAUCEROTTE DiagnosticL’entreprise M.A SAUCEROTTE Diagnostic est spécialisée dans la réalisation et la rédaction de diagnostics immobiliers, comme le DPE, le diagnostic amiante ou encore le diagnostic plomb. Nous travaillons auprès des particuliers, mais également des professionnels et nous garantissons à tous nos clients des prestations de qualités, réalisées en toute indépendance, en accord avec la réglementation en vigueur.
ASTER Diagnostics Immobiliers / Aix’Pert
Pascal CLERCA votre service depuis près de 12 ans sur le secteur Aix-Les-Bains et sa région, ma société réalise tous types de diagnostics (Location, Vente, Avant démolition, Mise en copropriété): Mesurages Loi CARREZ et / ou Loi BOUTIN, Diagnostics amiante tous types (DAPP, DTA ou Dossier Technique Amiante, Amiante avant Vente selon listes A et B, Diagnostic Amiante Avant Travaux, Diagnostic Amiante Avant Démolition, …) certifié avec mention pour tous types de bâtiments, Tous types de DPE (Appartement, Maison, Commerces, Bâtiments industriels, Bureaux, Immeubles) certifié DPE avec mention, Diagnostics Electricité,Gaz, Plomb, ERNMT, calculs millièmes et DTG. Certifié AFNOR, Assurance AXA En tant que formateur et examinateur de certification je propose également des modules de formation sur mesure.
ImmoDiag France
MontpellierImmo Diag France est une entreprise de diagnostic immobilier / DPE à Montpellier : diagnostic électricité, diagnostic gaz, diagnostic amiante, diagnostic énergétique … Ce cabinet est spécialisé dans la réalisation des diagnostics techniques imposés par la réglementation pour les biens immobiliers. Il intervient au moment de la vente, de la location, de la gestion de votre immeuble, dans le cadre de la réalisation de travaux ou d’un projet de démolition.
AVP DIAGNOSTICS
PagnierNous sommes une société indépendante, basée sur Annecy Haute Savoie, faisant partie d’un grand réseau national de diagnostiqueur immobilier BC2E. Nous bénéficions de tout le savoir et l’encadrement du réseau ce qui nous permet d’établir des rapports de qualité à des tarifs compétitifs. Nous vous conseillons sur les diagnostics à réaliser, nous intervenons rapidement sur la Haute Savoie et Savoie. Les diagnostics sont effectués par un diagnostiqueur formé, certifié et assuré.
ADEN
ADENSituée à Cormelles-le-Royal en Basse-Normandie, la société ADEN est spécialisée en diagnostics immobiliers. M. LE BERRIGAUD vous accompagne et vous offre un savoir-faire professionnel pour que votre projet de vente ou de location se fasse dans la plus grande sérénité. Avec ADEN, vous recevez des conseils et des informations sur les différents diagnostics immobiliers obligatoires pour votre bien immobilier. N’hésitez pas à appeler la société ADEN au 02 31 08 14 14 pour toutes demandes ou devis gratuit.
Diagtech-expert
Diagtech-expertLes Diagnostics Immobiliers Obligatoires Soit pour vendre ou soit pour louer, une maison ou un appartement un propriétaire doit présenter les diagnostics immobiliers pour valider sa transaction. Les rapports de diagnostics ainsi que le ERNMT sont exigés par le notaire à la signature des actes. Nous réalisons tous les diagnostics immobiliers obligatoires nécessaires pour la location ou pour la vente d’un appartement ou d’une maison : Diagnostic de performance énergétique (DPE). Diagnostic Amiante. Diagnostic Plomb. Diagnostic Eectricité. Diagnostic Gaz. Métrage Loi Carrez. Métrage Loi Boutin. ERNMT (Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques). Etat des lieux. Diagnostic Accès Handicapés. Diagtech-Expert s’engage à vous proposer les meilleurs tarifs pour tous vos Diagnostics Immobiliers Obligatoires, ainsi que des conseils personnalisés.
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