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C'est assez embarrassant, n'est-ce pas ?
Les Diagnostics
Accessibilité Handicapés
Accessibilité Handicapés
Depuis la mise en application de la loi sur le handicap en 2005, il est devenu obligatoire de réaliser un diagnostic d’accessibilité.
Valeur Vénale
EVALUATION VALEUR VÉNALE
La Valeur Vénale d'un bien immobilier correspond à sa valeur sur le marché de l'Immobilier.
Métrages
Loi Carrez - Loi Boutin
La loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour tout propriétaire voulant vendre son bien immobilier soumis au régime de la copropriété. Le propriétaire doit mentionner la superficie privative d'un bien dans les documents relatifs à la vente.
Sécurité Piscine
Diagnostic Sécurité Piscine
Avant l’achat ou la location d’un bien immobilier avec piscine, il est important de vérifier le diagnostic sécurité piscine.
Millièmes de Copropriété
Millièmes de Copropriété
Lors de la modification de la surface ou de la vente d’un bien en copropriété, il est indispensable d’indiquer la mesure précise du logement sur l’acte de vente de copropriété.
Avant Travaux
Avant Travaux
les diagnostics amiante ou plomb effectués lors d’une vente ou pour l’établissement d’un Dossier Technique Amiante, ne sont pas règlementairement utilisables lors de démolition ou de travaux. En effet, ils portent sur l’amiante et le plomb « accessibles » alors que les diagnostics amiante et plomb avant travaux ou démolition imposent de rechercher ces polluants dans tous les éléments de construction, y compris par des sondages destructifs. Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition nécessite dans la pratique de nombreux prélèvements.
Avant Démolition
Avant Démolition
En cas de travaux importants ou de démolition, certains diagnostics s’avèrent obligatoires. Ils ont pour objectif de protéger les employés travaillant sur place ainsi que les salariés des entreprises qui auront à opérer sur le chantier. Il s’agit aussi de s’assurer du bon traitement des déchets de chantier. Avant de démarrer des travaux de réhabilitation, rénovation, découpage, percement, démolition ou dépose au sein d’un bâtiment, 3 «polluants» principaux sont à repérer : l’amiante, le plomb, les termites.
Plomb
Diagnostic Plomb
L'ingestion ou l'inhalation de plomb est toxique, notamment chez les enfants de moins de 6 ans qui constituent une population à risque. Elle provoque des troubles réversibles (anémie, troubles digestifs) ou irréversibles (atteinte du système nerveux). Une fois dans l'organisme, le plomb se stocke, notamment dans les os, d'où il peut être libéré dans le sang, des années ou même des dizaines d'années plus tard.
Diagnostic Technique Global
Diagnostic Technique Global
Diagnostic Technique Global (DTG)
Amiante
Diagnostic Amiante
Lors de la vente ou la démolition d'un immeuble collectif ou d'une maison individuelle dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Selon la législation en vigueur (Art L 1334-13, et Art. R 1334-25 et 26 du code de la santé publique. Norme NF X 46-020) le propriétaire est dans l'obligation de fournir un diagnostic amiante à l'acheteur.
Termites
Diagnostic Termites
Depuis le 1er novembre 2007, un état parasitaire (communément appelé diagnostic termites) devra être fourni par le vendeur, annexé à la promesse de vente ou à l'acte de vente. On entend par état parasitaire l’ensemble des insectes et champignons qui peuvent dégrader une construction.
DPE
Diagnostic de Performance Energétique
DPE est l'abréviation de Diagnostic de Performance Energétique, obligatoire depuis 2006 pour la vente d'un bien immobilier et depuis 2007 pour la location. Il a pour but d'informer le futur acquéreur ou locataire sur la consommation énergétique du logement et le coût moyen de celle-ci. De sensibiliser sur les conséquences de la consommation en énergie sur le climat de la planète.
Gaz
Diagnostic Gaz
Depuis le 1er Novembre 2007 en cas de vente de logement, le propriétaire est dans l'obligation de fournir à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure de gaz si celle-ci a plus de 15 ans. Le diagnostiqueur technique immobilier certifié vérifie l’ensemble de l’installation intérieure de gaz privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances.
Electricité
Diagnostic Electricité
Depuis le 1er janvier 2009 en cas de vente de logement, le propriétaire est dans l'obligation de fournir à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure d’électricité si celle-ci a plus de 15 ans.
ERNMT
Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques
Il est obligatoire depuis le 1er Juin 2006 en cas de vente ou de location d'un bien immobilier si la commune où se situe le bien est couverte par un plan de prévention des risques technologiques ou des risques naturels prévisibles.
Qualité de l’Air Intérieur
Diagnostic Qualité de l'Air intérieur
L'air que vous respirez chaque jour est à 90% du temps un air intérieur très peu ventilé. Cet air contient des polluants tout comme les fumées rejetées par les industries et les automobiles...
SRU
SOLIDARITÉ ET RENOUVELLEMENT URBAINS
La loi no 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains, couramment appelée loi SRU, est un texte complexe qui a modifié en profondeur le droit de l'urbanisme et du logement en France. Son article le plus notoire est l'article 55, qui impose aux communes importantes, comprises dans une agglomération de plus de 50 000 habitants comprenant au moins une commune de plus de 15 000 habitants, de disposer d'au moins 20 % de logements sociaux. Ce taux a été porté à 25 % par la loi du 18 janvier 2013 « relative à la…
Derniers Arrivants
THERMIKAL Sarl
THERMIKAL SarlTHERMIKAL Bureau d’études thermiques RT2012 Infiltrométrie, Etanchéité à l’air DPE diagnostic de performances énergétiques Thermographie, Audit énergétique Conseil en économie d’énergie Assistance à Maitres d’ouvrages Nous intervenons sur la région LORRAINE, ALSACE, FRANCHE COMTE, LUXEMBOURG. THERMIKAL possède le matériel de mesurage et contrôle adéquat. Porte soufflante ou blowerdoor, Caméra Thermique, Machine à fumée, et logiciels de pointe pour vous apporter un bilan énergétique complet, clair, détaillé et imagé.
D comme Diagnostics
AGENCE 40Bonjour, notre plate-forme technique DcommeDiagnostics regroupe tous les services de contrôles immobiliers et cela tout au long de la vie de votre bâtiment : Étude thermique, test d’étanchéité à l’air, attestation de réglementation thermique, diagnostics locatifs, diagnostics pour la vente, mais aussi les repérages amiante avant et après travaux. Nous intervenons sur les départements 64 et 40. Nous développons un véritable relationnel avec nos clients qui apprécient notre proximité et la réactivité de nos deux agences dans les landes et les Pyrénées-Atlantiques. Chacun de nos clients bénéficie d’un suivi personnalisé de son dossier et nous sommes à tout moment disponibles pour conseiller, expliquer les exigences réglementaires.
ChaCo Diag Immo – BC2E Bayonne
Charlotte COLIN-GUILLAUMECertifiée et habilitée dans tous les domaines des diagnostics immobiliers avant vente et avant transaction, j’effectue personnellement tous les diagnostics sans aucune sous-traitance et vous remets des rapports fiables et reconnus par les notaires et les agents immobiliers. Assurée en Responsabilité Civile Professionnelle pour un montant 4 fois supérieur au minimum légal, vous avez la certitude de faire appel à un diagnostiqueur couvert pour toutes les démarches. Par ailleurs, en cas de besoin particulier (multi-sites, amiante avant démolition, etc…), je m’appuie sur la force de mon réseau, présent au niveau national, et réponds par devis à toutes vos sollicitations.
Ain DIAG
Ain DIAGUn professionnel du diagnostic immobilier à votre service dans l’Ain. Notre métier, le diagnostic immobilier, a pour objectif d’effectuer des contrôles sur les biens immobiliers afin de garantir la sécurité, la santé ou les intérêts des personnes. Nous sommes en mesure d’effectuer les diagnostics immobiliers nécessaires lors de différentes transactions, comme une vente ou une location. Nous pouvons également réaliser les diagnostics qui peuvent être obligatoires avant d’effectuer des travaux ou une démolition.
SARL ACTI
SARL ACTIL’équipe d’ACTI vous aide à vous mettre en conformité avec la réglementation en vigueur que ce soit pour vendre un bien ou le louer. Compétents et soucieux de mener à bien nos missions, nous sommes à votre écoute pour réaliser tous vos diagnostics avec le maximum de sérieux et de réactivité. Notre équipe intervient sur les départements du 04 et du 05.
AVP DIAGNOSTICS
PagnierNous sommes une société indépendante, basée sur Annecy Haute Savoie, faisant partie d’un grand réseau national de diagnostiqueur immobilier BC2E. Nous bénéficions de tout le savoir et l’encadrement du réseau ce qui nous permet d’établir des rapports de qualité à des tarifs compétitifs. Nous vous conseillons sur les diagnostics à réaliser, nous intervenons rapidement sur la Haute Savoie et Savoie. Les diagnostics sont effectués par un diagnostiqueur formé, certifié et assuré.
ENERGIE DIAG
Jeremy BALLIEREnergie Diag, un service de diagnostics immobiliers performant. J.BALLIER EXPERTISE, un service d’expertise immobilière et en bâtiment. La mise en copropriété d’immeuble.
G1 DIAGNOSTIC
L'EXPERTISE DU DIAGNOSTIC IMMOBILIER DANS LES ALPES-MARITIMESQuel que soit votre projet immobilier, vente, location, construction ou rénovation, notre agence regroupe les compétences nécessaires à la réalisation de diagnostics immobiliers grâce à des professionnels certifiés par des organismes agréés. Les transactions immobilières étant soumises à de nombreuses obligations légales, nous effectuons tous les diagnostics nécessaires pour compléter le dossier technique indispensable à toute transaction de vente ou de location, ainsi que les mesurages pour établir les surfaces habitables, ou bien les diagnostics de mise en copropriété.
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