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C'est assez embarrassant, n'est-ce pas ?
Les Diagnostics
Accessibilité Handicapés
Accessibilité Handicapés
Depuis la mise en application de la loi sur le handicap en 2005, il est devenu obligatoire de réaliser un diagnostic d’accessibilité.
Valeur Vénale
EVALUATION VALEUR VÉNALE
La Valeur Vénale d'un bien immobilier correspond à sa valeur sur le marché de l'Immobilier.
Métrages
Loi Carrez - Loi Boutin
La loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour tout propriétaire voulant vendre son bien immobilier soumis au régime de la copropriété. Le propriétaire doit mentionner la superficie privative d'un bien dans les documents relatifs à la vente.
Sécurité Piscine
Diagnostic Sécurité Piscine
Avant l’achat ou la location d’un bien immobilier avec piscine, il est important de vérifier le diagnostic sécurité piscine.
Millièmes de Copropriété
Millièmes de Copropriété
Lors de la modification de la surface ou de la vente d’un bien en copropriété, il est indispensable d’indiquer la mesure précise du logement sur l’acte de vente de copropriété.
Avant Travaux
Avant Travaux
les diagnostics amiante ou plomb effectués lors d’une vente ou pour l’établissement d’un Dossier Technique Amiante, ne sont pas règlementairement utilisables lors de démolition ou de travaux. En effet, ils portent sur l’amiante et le plomb « accessibles » alors que les diagnostics amiante et plomb avant travaux ou démolition imposent de rechercher ces polluants dans tous les éléments de construction, y compris par des sondages destructifs. Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition nécessite dans la pratique de nombreux prélèvements.
Avant Démolition
Avant Démolition
En cas de travaux importants ou de démolition, certains diagnostics s’avèrent obligatoires. Ils ont pour objectif de protéger les employés travaillant sur place ainsi que les salariés des entreprises qui auront à opérer sur le chantier. Il s’agit aussi de s’assurer du bon traitement des déchets de chantier. Avant de démarrer des travaux de réhabilitation, rénovation, découpage, percement, démolition ou dépose au sein d’un bâtiment, 3 «polluants» principaux sont à repérer : l’amiante, le plomb, les termites.
Plomb
Diagnostic Plomb
L'ingestion ou l'inhalation de plomb est toxique, notamment chez les enfants de moins de 6 ans qui constituent une population à risque. Elle provoque des troubles réversibles (anémie, troubles digestifs) ou irréversibles (atteinte du système nerveux). Une fois dans l'organisme, le plomb se stocke, notamment dans les os, d'où il peut être libéré dans le sang, des années ou même des dizaines d'années plus tard.
Diagnostic Technique Global
Diagnostic Technique Global
Diagnostic Technique Global (DTG)
Amiante
Diagnostic Amiante
Lors de la vente ou la démolition d'un immeuble collectif ou d'une maison individuelle dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Selon la législation en vigueur (Art L 1334-13, et Art. R 1334-25 et 26 du code de la santé publique. Norme NF X 46-020) le propriétaire est dans l'obligation de fournir un diagnostic amiante à l'acheteur.
Termites
Diagnostic Termites
Depuis le 1er novembre 2007, un état parasitaire (communément appelé diagnostic termites) devra être fourni par le vendeur, annexé à la promesse de vente ou à l'acte de vente. On entend par état parasitaire l’ensemble des insectes et champignons qui peuvent dégrader une construction.
DPE
Diagnostic de Performance Energétique
DPE est l'abréviation de Diagnostic de Performance Energétique, obligatoire depuis 2006 pour la vente d'un bien immobilier et depuis 2007 pour la location. Il a pour but d'informer le futur acquéreur ou locataire sur la consommation énergétique du logement et le coût moyen de celle-ci. De sensibiliser sur les conséquences de la consommation en énergie sur le climat de la planète.
Gaz
Diagnostic Gaz
Depuis le 1er Novembre 2007 en cas de vente de logement, le propriétaire est dans l'obligation de fournir à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure de gaz si celle-ci a plus de 15 ans. Le diagnostiqueur technique immobilier certifié vérifie l’ensemble de l’installation intérieure de gaz privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances.
Electricité
Diagnostic Electricité
Depuis le 1er janvier 2009 en cas de vente de logement, le propriétaire est dans l'obligation de fournir à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure d’électricité si celle-ci a plus de 15 ans.
ERNMT
Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques
Il est obligatoire depuis le 1er Juin 2006 en cas de vente ou de location d'un bien immobilier si la commune où se situe le bien est couverte par un plan de prévention des risques technologiques ou des risques naturels prévisibles.
Qualité de l’Air Intérieur
Diagnostic Qualité de l'Air intérieur
L'air que vous respirez chaque jour est à 90% du temps un air intérieur très peu ventilé. Cet air contient des polluants tout comme les fumées rejetées par les industries et les automobiles...
SRU
SOLIDARITÉ ET RENOUVELLEMENT URBAINS
La loi no 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains, couramment appelée loi SRU, est un texte complexe qui a modifié en profondeur le droit de l'urbanisme et du logement en France. Son article le plus notoire est l'article 55, qui impose aux communes importantes, comprises dans une agglomération de plus de 50 000 habitants comprenant au moins une commune de plus de 15 000 habitants, de disposer d'au moins 20 % de logements sociaux. Ce taux a été porté à 25 % par la loi du 18 janvier 2013 « relative à la…
Derniers Arrivants
Réaliser les diagnostics avant vente,location.,amiante avant travaux ou démolition,dpe, dtg .
MILAZZODIAG
Franck MILAZZOC’est depuis la petite commune de Ternay, dans le Rhône, que la société Milazzo Diag intervient dans toute la région Rhône Alpes pour effectuer tous les diagnostics immobiliers qui peuvent être nécessaires dans le cadre de la mise en location ou en vente d’un bien immobilier.
ExaBat Diagnostics
ExaBat DiagnosticsExaBat realise vos diagnostics immobiliers pour toutes transcations; vente, location, travaux et examens de conformité.
FANAEXPERTISE
BOUBOU CISSELes experts de l’agence de diagnostic immobilier FANAEXPETISE se déplacent dans les communes de Normandie. Avant la vente ou la location d’un bien, comme au début d’un chantier (rénovation ou démolition d’un bâtiment), nous réalisons les diagnostics et les contrôles immobiliers obligatoires. Nos interventions sont rapides parce que les transactions immobilières se font parfois dans l’urgence. Nos compétences et notre professionnalisme nous ont valu la certification DEKRA.
Diagnostic Performance Efficacité
LANDI BrunoDiagnostic Performance Efficacité réalise tous les diagnostics avant vente et avant location et exclusivement ceux-ci afin d\’être au plus près des exigences de nos clients vendeurs ou bailleurs. Nous proposons aussi des diagnostics \ »premium\ » permettant aux vendeurs de mettre en avant les qualités de leur bien. Vous pouvez réserver votre rendez-vous directement en ligne sur notre site Internet. Intervention en 24h et remise des rapports 24h après l\’intervention. La mise à jour des diagnostics termites et ESRIS est offerte.
GVAL DIAGIMMO
GVAL DIAGIMMOGVAL.DIAGIMMO Société indépendante de diagnostics immobiliers sur BOULAY-MOSELLE 57220. Intervention sur le 57 et le nord du 54 Devis gratuit, par mail, par internet Intervention et rapport en 48h00,sur demande du lundi au samedi matin Rapport transmis sur serveur extranet, et par courrier sous forme de reluire, avec photos. DIAGNOSTIC CERTIFIE AFAQ-AFNOR *DPE -GAZ-ELECTRICITE-AMIANTE-DTA-avant travaux ATTESTATION DE SURFACE *LOI CARREZ-LOI BOUTIN Autres diagnostics *analyse qualité de l’air intérieur, membre AFIA *QR code DPE *PLOMB en liaison avec un autre diagnostiqueur
Ain DIAG
Ain DIAGUn professionnel du diagnostic immobilier à votre service dans l’Ain. Notre métier, le diagnostic immobilier, a pour objectif d’effectuer des contrôles sur les biens immobiliers afin de garantir la sécurité, la santé ou les intérêts des personnes. Nous sommes en mesure d’effectuer les diagnostics immobiliers nécessaires lors de différentes transactions, comme une vente ou une location. Nous pouvons également réaliser les diagnostics qui peuvent être obligatoires avant d’effectuer des travaux ou une démolition.
ADEN
ADENSituée à Cormelles-le-Royal en Basse-Normandie, la société ADEN est spécialisée en diagnostics immobiliers. M. LE BERRIGAUD vous accompagne et vous offre un savoir-faire professionnel pour que votre projet de vente ou de location se fasse dans la plus grande sérénité. Avec ADEN, vous recevez des conseils et des informations sur les différents diagnostics immobiliers obligatoires pour votre bien immobilier. N’hésitez pas à appeler la société ADEN au 02 31 08 14 14 pour toutes demandes ou devis gratuit.
Diagnostic Immobilier Pyrénéen
Diagnostic Immobilier PyrénéenDiagnostic immobilier sur pau, Nay, Oloron,Tarbes, Lourdes, DPE, amiante, termite, gaz, électricité, CREP. indépendant, certifié.
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